Onderstraat 24 , 9000 Gent (9000)
Vraagprijs: € 1.485.000

Uniek historisch herenhuis in de kuip van Gent

Dit statige herenhuis heeft een geschiedenis welke teruggaat tot de late middeleeuwen. Ze is gelegen in de Onderstraat, één van de oudste straten in de kuip van Gent, het historische centrum van de Arteveldestad.
Het unieke pand grenst aan het Hof van Ryhove, een beschermd stadspaleis met binnentuin welke vandaag verschillende stadsdiensten en een tentoonstellingsruimte huisvest.
Achter de 17e eeuwse empire-getinte voorgevel schuilen ruime woonvolumes en bijzonder lichtrijke leefvertrekken. De inkomhal met authentieke vloeren en trap geeft op het gelijkvloers uit op een indrukwekkende bibliotheek, ontvangstruimte, afzonderlijk bureel en een slaapkamer met badkamer.
De woning heeft een prachtige diepe kelder welke bewaard is gebleven wanneer in het begin van de 13de eeuw de Onderstraat fors werd opgehoogd. Deze kelderverdieping met bar, salon, eetplaats en afzonderlijke wijnkelder combineert hedendaags comfort met enkele erg bijzondere kenmerken. Een middeleeuwse muur, de 17e eeuwse schouwmantel en de prachtig gemetste en verlichte waterput maken deze ruimte zonder twijfel uniek.
De eerste verdieping omvat een zitruimte met cassettehaard, maatkasten en een open leefkeuken. Deze verdieping geeft via kamerhoge ramen uit op het zuid-westgerichte stadsterras, uitkijkend op de binnentuin van het naastgelegen Hof van Ryhove.
Op de tweede verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers met elk een afzonderlijke badkamer. Tenslotte is er de dakverdieping die in 2015 werd gerenoveerd tot een adembenemende loft-slaapkamer met dressing en badkamer. Deze luxe-suite heeft vanuit de badkamer zicht op torens van de Sint-Jacobskerk. Aan de achterzijde is er een panoramisch uitzicht op de torens van Gent; de Sint-Baafskathedraal, het belfort van Gent, De Sint-Niklaaskerk, de Sint-Michielskerk en de bekende uurwerktoren van het Oud Postgebouw op de Korenmarkt.
- Er is de mogelijkheid tot het aankopen van 2 privatieve parkeerplaatsen, verderop in de straat op slechts enkele tientallen meters van het pand.
Neem vrijblijvend contact op met De Beer & Partners voor een plaatsbezoek aan dit unieke historische herenhuis in de Gentse binnenstad.

Algemeen

Adres:Onderstraat 24
Gent (9000)
Vraagprijs:€ 1.485.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:167 m²
Perceelbreedte:7 m
Perceeldiepte:25 m
Bebouwde opp.:429 m²
Bewoonbare opp.:143 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1650
Renovatiejaar:1996
Inhoud:698 m³
Gevelbreedte:7 m
Bouwlagen:5
Op verdieping:80
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:4
WC:4
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:60 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage Types:Garage mogelijk, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Hoogrendementsketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie - Minerale wol 150mm

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.351
Kadastrale benaming:GENT 2AFD B

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20190709-0002176521-RES-1
Totaal verbruik:263,00KWh/jaar
Energie klasse:C
EPC Opmaakdatum:9/07/2019
EPC Geldig tot:9/07/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA