Kasteleinstraat 8 , 9031 Drongen
Vraagprijs: € 799.000

Residentieel gelegen villa met buitenzwembad te Drongen

Residentieel gelegen op wandelafstand van het centrum van Drongen staat deze villa op een perceel van 1.667 vierkante meter.
Op het einde van een doodlopende straat is deze villa, gebouwd in 1992, erg rustig gelegen. Het ruime perceel biedt veel privacy en is rondom afgesloten met beuk- en taxus-hagen.
Hoogwaardige materialen en veel lichtinval kenmerken deze statige villa. Het gelijkvloers kent een bijzonder goede indeling en heeft centraal een lichtrijke inkomhal, berging en gastentoilet met vestiaire. Een dubbele deur geeft uit op de living met massieve parketvloer, inbouwkasten en een ruime eetplaats uitkijkend op de aangelegde tuin. Ook de naastgelegen leefkeuken en wasplaats hebben direct toegang tot het arduinen terras en verwarmd buitenzwembad. Verder zijn er op het gelijkvloers nog een bureel, slaapkamer met badkamer, berging en dubbele garage met automatische poorten.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, een dressing, een badkamer en een zolderruimte welke mogelijk om te vormen is naar een 5e slaapkamer in de woning.
De villa is instapklaar en bouwtechnisch volledig in orde. Zo werd de centrale verwarming op gas in 2015 vernieuwd door een hoogrendementsketel. Het verwarmde buitenzwembad werd geplaatst in 2007 en is voorzien van een automatisch rolluik. De verwarming is aan de hand van een zonneboiler, gelegen op de tuinberging.
Deze prachtige villa is ruim, lichtrijk, zeer goed afgewerkt en erg goed gelegen, vlot bereikbaar zowel met de wagen als het openbaar vervoer.

Algemeen

Adres:Kasteleinstraat 8
Drongen
Vraagprijs:€ 799.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.667 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:40 m
Bebouwde opp.:237 m²
Bewoonbare opp.:326 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1992
Renovatiejaar:2015
Gevelbreedte:21,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:123
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:56 m², Doorzonkamer
Keuken:21 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:850 m²
Tuin breedte:50 m
Tuin diepte:25 m
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:34 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:4

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.360
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.881
Kadastrale Oppervlakte:1.667 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20191023-0002210672-RES-2
EPC Index:146,00KWh/m²/jaar
Totaal verbruik:146,00KWh/jaar
Energie klasse:B
EPC Opmaakdatum:23/10/2019
EPC Geldig tot:23/10/2029
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA