U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Paradijselijk herenhuis uit 1861 in de Gentse binnenstad - 9000 Gent (9000)

Omschrijving

Het paradijselijke herenhuis daterende uit 1861 onderging in 2019 een complete renovatie. Architect Pascal Bilquin en interieurstyliste Evelyn Moreels sloegen de handen in elkaar en creëerden een harmonieus geheel Het unieke pand is een waar totaalconcept dankzij selectief geselecteerde materialen, gedurfde verrassende keuzes en uitmuntende afwerkingen.
Gelegen aan de groene long van Gent, het Koning Albertpark (Zuidpark) bevindt zich dit unieke herenhuis pal in de Gentse binnenstad.

Achter de automatische toegangspoort ontdekt u een volumineus portaal met plaats voor twee wagens. Het portaal geeft uit op de trappenhal en de stadstuin. Deze tuin, de favoriete plek van de huidige bewoners, werd compleet hertekend door Aldrik Heirman wat resulteerde in een stille en discrete oase midden in de stad. Achterin de tuin staat het voormalige koetshuis, welke omgebouwd werd tot een overdekte tuinkamer waarvan de muren werden bekleed met leempleister en kiezels. De majestueuze trappenhal heeft een bijzondere vestiaire, bestaande uit in bronskleur gelakt kathedraalglas met bijpassend wastafelmeubel en een gastentoilet.

Kamerhoge openschuivende raampartijen trekken de oase van groen binnen in de imposante keuken. In de keuken valt onmiddellijk het massieve marmeren keukenblad op welke in combinatie met witte kastdeuren en gepatineerde bronzen panelen doet denken aan een chique cocktailbar van een Parijs hotel.
Op de bovenverdieping, badend in het licht, geeft de trappenhal uit op zowel zomer- als wintersalon. Achterin de woning ligt het zomersalon, een echte family-room, uitkijkend op de binnentuin en met kamerhoge deuren in smeedijzer afgesloten van de naastgelegen salon. Dit wintersalon met een maatwerkschouw in travertijn werd ontworpen door architect Pascal Bilquin en heeft aansluitend een bureel met bibliotheek uitkijkend op het stadspark. Verder zijn er op deze eerste verdieping ook een toilet en linnenkamer.
De centrale hal op de eerste verdieping heeft met de spiraalvormige trap naar ontwerp van Trappen Steels, een echte eyecatcher. Het organische volume boort zich als het ware als een schroef naar boven. De tweede verdieping heeft twee ruime kinderkamers. Elke kamer is verbazingwekkend mooi, elegant en warm maar toch verschillend. De mastersuite met badkamer kijkt uit op het stadspark en combineert hoogwaardige materialen als natuursteen, staal, notelaar en linnen.
De derde verdieping heeft een 4e kamer met badkamer, uitermate geschikt als gastenverblijf. Tenslotte is er een prachtige polyvalente ruimte met een markant opengewerkte dakconstructie.
De subliem afgewerkte kelderverdieping met wijnkelder en ontspanningsmogelijkheden heeft natuurlijke lichtinval en is een zoveelste troef in dit droompand.

Exclusieve en elegante herenwoning met alle hedendaags comfort, een residentiële droom in de hoofdstad van Oost-Vlaanderen.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gent (9000)
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In centrum, Stad, Vrij uitzicht, Aan park, Residentieel
Perceeloppervlakte:295 m²
Perceelbreedte:11,2 m
Perceeldiepte:28 m
Bebouwde opp.:135 m²
Bewoonbare opp.:530 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1861
Renovatiejaar:2019
Inhoud:2063 m³
Gevelbreedte:11,2 m
Bouwlagen:4
Op verdieping:121
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:29 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:119 m²
Tuin:127 m²
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:16 m
Tuin oriëntatie:Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.283
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.838
Kadastrale benaming:afdeling 4, sectie D
Kadastrale Nummers:2468T
Kadastrale Oppervlakte:295 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20150630-0001773887-1
EPC Index:181,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:30/06/2015
EPC Geldig tot:30/06/2025
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA