U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Vlaanderenstraat 127 , 9000 Gent
Vraagprijs: € 1.650.000

Omschrijving

Herenhuis als opbrengsteigendom op toplocatie te Gent

Centraal gelegen opbrengsteigendom met handelsgelijkvloers.
Bijzonder goede commerciële ligging aan het begin van de Vlaanderenstraat naast Het Zuid. In de onmiddellijke omgeving van vele fantastische restaurants en mooie boetieks maar bovenal goed bereikbaar via Het Zuid met tal van parkeermogelijkheden in ondergrondse parking en de perfecte uitvalsbasis binnen het historische stadscentrum.

Het prachtige, instapklare pand met een totale bruikbare oppervlakte van meer dan 700m2 bestaat uit een handelsgelijkvloers met mezzanine, meerdere bureelruimtes, sanitair en een professionele keuken, een ingerichte kelderverdieping en meerdere verdiepingen met studio's.
Het vergunde gebouw staat bouwtechnisch volledig in orde waarbij het handelsgelijkvloers met kelder 10 jaar gelegen een totaalrenovatie onderging.

Deze verkoop betreft een aandelenoverdracht.
De handelsruimte, kelder en eerste verdieping zijn vrij van huur. De 8 studio's zijn verhuurd.
Meer informatie en specifieke huuropbrengsten zijn verkrijgbaar via ons kantoor.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Vlaanderenstraat 127
Gent
Vraagprijs:€ 1.650.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Gemeente
Perceeloppervlakte:150 m²
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:740 m²
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2011
Gevelbreedte:28 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar
Verhuurbare vloeroppervlakte:740 m²

Indeling

Slaapkamers:8
Berging:Ja
Kelder:150 m²

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
(Stads)centrum:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Combiketel
Alarm:Ja
Internet:Ja

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 4.428
Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.532

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230502-0002880458-KNR-1
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:2/05/2023
EPC Geldig tot:2/05/2033
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA