U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Spelonckvaart 98 , 9180 Moerbeke
Vraagprijs: € 2.480.000

Omschrijving

Exclusief landgoed met kantoorgebouw en paardenfaciliteiten

Dit prachtige landgoed is gelegen ten noord-oosten van Lochristi op 5km van de N49 Knokke-Antwerpen.
Het domein van 2,7 hectare bestaat uit een centraal gelegen landhuis met vijver, een kantoorvilla of conciërgerie, een garagegebouw en faciliteiten voor paarden.
Het landhuis onderging in 2011 een grondige en smaakvolle verbouwing. In 2019 werd het gehele dak vernieuwd en geïsoleerd.
De magnifieke toegangspoort en oprijlaan brengt u langs de natuurlijke vijver tot aan het landhuis. Er zijn meerdere terrassen met zicht over de vijver of de weilanden met achteraan een buitenzwembad en vernieuwd tuinpaviljoen.
De centrale inkomhal geeft uit op de open leefruimte met mezzanine, eetplaats en een bibliotheek op maat. Hiernaast is er een hypergeïnstalleerde leefkeuken met zicht op de achtertuin en het buitenzwembad. De benedenverdieping heeft verder een luxueuze gastenkamer met badkamer en een kelder.
Op de bovenverdiepingen zijn er 6 slaapkamers en twee badkamers.
De bijzondere afwerkingsgraad, materiaalkeuze, lichtinval en woonoppervlakte maken van dit landhuis een woondroom in werkelijkheid.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Spelonckvaart 98
Moerbeke
Vraagprijs:€ 2.480.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:27.067 m²
Perceelbreedte:47 m
Perceeldiepte:340 m
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Renovatiejaar:2019
Gevelbreedte:28 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:3
WC:Ja
Woonkamer:70 m², Woonkamer
Keuken:50 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:16.000 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3
Garage Types:Vrijstaand hout, Vrijstaand steen, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op 3000 m tot 4000 m
School:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bank:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - 15cm MW + 10cm PUR
Dakbedekking:Rieten dak - 15cm MW + 10cm PUR
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Condensatieketel, Stookolie - Optimaz Elite 2005
Verwarmd water:Stookolie
Isolatie:Volledig geïsoleerd - PUR in de spouw

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.289
Kadastrale benaming:44045 MOERBEKE
Kadastrale Oppervlakte:27.067 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20211222-0002511821-RES-1
EPC Index:230,00KWh/m²/jaar
Energielabel:C
EPC Opmaakdatum:22/12/2021
EPC Geldig tot:22/12/2031
CO2 Emissie Index:19056,00kg CO2/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA