Deze villa, gebouwd in 1986 uit kwalitatieve materialen is gelegen op een perceel van 1.777 vierkante meter.
Het evenwijdige perceel van 30 bij 60 meter ligt in een groene omgeving op grondgebied Destelbergen maar amper 2,5 km van de vele winkels te Lochristi.
De villa met een bruikbare oppervlakte van maar liefst 365 vierkante meter heeft naast de leefruimtes ook nog een werkplaats, kelder en ruime garage met automatische poort.
Een imposante inkomhal geeft direct de omvang van de binnenruimte weer. De plafondhoogte is op het gelijkvloers 3 meter en zorgt met de vele ramen voor maximaal lichtinval en een bijzonder aangenaam woonvolume.
Een open living met home-office en naastgelegen keuken kijken uit op de aangelegde tuin. Aansluitend op de keuken is er een bijkeuken, veranda met gietijzeren stoof en een overdekt terras.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers een een afzonderlijk nachttoilet.
Deze villa biedt naast een goede ligging, een combinatie van comfort en rust en vormt dus dé ideale woonplaats.
| Adres: | Paardenstraat 62 Destelbergen |
| Vraagprijs: | € 648.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.777 m² |
| Perceelbreedte: | 30 m |
| Perceeldiepte: | 58 m |
| Bebouwde opp.: | 266 m² |
| Bewoonbare opp.: | 278 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1985 |
| Inhoud: | 1050 m³ |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Slaapkamers: | 3 (28 m², 18 m², 18 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 81 m², L-kamer |
| Keuken: | 24 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 40 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 30 m |
| Tuin diepte: | 33 m |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 1 |
| Garage Oppervlakte: | 32 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Hoogrendementsketel |
| Verwarmd water: | Gas |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.126 |
| Kadastrale benaming: | DESTELBERGEN 3 AFD |
| Kadastrale Nummers: | H91/00E |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.777 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230321-0002843627-RES-1 |
| EPC Index: | 283,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 21/03/2023 |
| EPC Geldig tot: | 21/03/2033 |
| CO2 Emissie Index: | 16635,00kg CO2/m²/jaar |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |