IN OPTIE
Deze te renoveren halfopen bebouwing is erg goed gelegen te Oostakker. De woning met naastgelegen tuintje en privatieve autostaanplaats biedt heel wat mogelijkheden.
De woning is asbestveilig, heeft een goedgekeurde elektriciteitskeuring en een vernieuwde gasbrander.
Op de bovenverdiepingen is er ruimte voor 3 slaapkamers en een badkamer.
De leefruimte kijkt uit op het terras en naastgelegen tuin.
Achterin de tuin staat nog een charmante en degelijke tuinberging.
Asbest: asbestveilig
EPC: label E (440kWh/m) - Renovatieverplichting
Elektriciteit: conform 31/10/2031
| Adres: | Oostakker |
| Referentie: | GRN194 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 14,5 m |
| Perceeldiepte: | 20 m |
| Bewoonbare opp.: | 112 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1938 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Inhoud: | 278 m³ |
| Gevelbreedte: | 5,2 m |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 30 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Types: | Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | CONFORM |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas |
| Isolatie: | Geen isolatie |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 327 |
| Kadastrale benaming: | 44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/ |
| Kadastrale Nummers: | 1292GP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 184 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241016-0003415269-RES-1 |
| EPC Index: | 440,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Opmaakdatum: | 16/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 16/10/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 16/10/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 16/10/2024 (Conform) |
| Asbestattest: | 17/10/2024 |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |