U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Renovatieopportuniteit op toplocatie - 9041 Oostakker

Omschrijving

IN OPTIE

Deze te renoveren halfopen bebouwing is erg goed gelegen te Oostakker. De woning met naastgelegen tuintje en privatieve autostaanplaats biedt heel wat mogelijkheden.
De woning is asbestveilig, heeft een goedgekeurde elektriciteitskeuring en een vernieuwde gasbrander.
Op de bovenverdiepingen is er ruimte voor 3 slaapkamers en een badkamer.
De leefruimte kijkt uit op het terras en naastgelegen tuin.
Achterin de tuin staat nog een charmante en degelijke tuinberging.

Asbest: asbestveilig
EPC: label E (440kWh/m) - Renovatieverplichting
Elektriciteit: conform 31/10/2031


Kenmerken

Algemeen

Adres:Oostakker
Referentie:GRN194
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceelbreedte:14,5 m
Perceeldiepte:20 m
Bewoonbare opp.:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1938
Renovatiejaar:2022
Inhoud:278 m³
Gevelbreedte:5,2 m
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras:30 m²
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage:1 plaats
Garage Types:Parkeerplaats, Buiten, Gelijkvloers
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Elektriciteit:CONFORM
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Geen isolatie
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 327
Kadastrale benaming:44051 GENT 17 AFD/OOSTAKKER/
Kadastrale Nummers:1292GP0000
Kadastrale Oppervlakte:184 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20241016-0003415269-RES-1
EPC Index:440,00KWh/m²/jaar
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Opmaakdatum:16/10/2024
EPC Geldig tot:16/10/2034
Energie Prestatie Certificaat:16/10/2024
Elektriciteitskeuring:16/10/2024 (Conform)
Asbestattest:17/10/2024
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):C
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA