Rustig gelegen instapklare villa te Zaffelare - 9080 Zaffelare

Omschrijving

Deze vrijstaande woning staat op een kleine 600 vierkante meter en is gelegen aan de groene rand van Zaffelare (Lochristi) - op wandelafstand van de dorpskern.
Bijzonder rustig gelegen in een verkeersluwe straat en met een sublieme zuidwest-oriëntatie is het in deze villa bijzonder aangenaam wonen.

De inkomhal met gastentoilet biedt toegang tot de ruime en lichtrijke leefruimte met aansluitend een open keuken. Zowel leefruimte als keuken kijken uit op de tuin en het zonneterras.
In de living is het mogelijk om een kachel of haard aan te sluiten. Naast de keuken is er een afzonderlijk bureel, eveneens met toegang tot het terras. Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime garage welke deels dienst doet als berging en wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Een van de kamers heeft een aansluitende dressing.

De centrale verwarming in de woning is op gas, er is een alarminstallatie en overal is dubbele beglazing voorzien in het houten schrijnwerk. Het dak en de zoldervloer zijn goed geïsoleerd, alsook de vloerplaat op het gelijkvloers.

Het gehele terrein is afgesloten met groene hagen (taxus) en manuele poortjes. Tenslotte heeft de zonnige tuin ook een pergola en een tuinberging.

De goede ruimte-indeling, de open leefruimtes, veel lichtinval en de sublieme oriëntatie maken dit een erg aantrekkelijk aanbod in de prachtige gemeente Zaffelare.

Kenmerken

Algemeen

Adres:Zaffelare
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:592 m²
Perceelbreedte:17,52 m
Perceeldiepte:31,6 m
Bebouwde opp.:104 m²
Bewoonbare opp.:170 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1997
Gevelbreedte:9,5 m
Bouwlagen:2
Op verdieping:67
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
21 m², 13 m², 10 m²
Badkamers:1
WC:2
Bureau:1
Woonkamer:41 m², L-kamer
Keuken:15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Tuin:340 m²
Tuin breedte:19 m
Tuin diepte:15 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:1
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Raamwerk:Hardhout, PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Combiketel, Aardgas
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.103
Kadastrale benaming:LOCHRISTI SECTIE C
Kadastrale Nummers:0463/A/2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:592 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20200305-0002256953-RES-1
EPC Index:285,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:8/02/2017
EPC Geldig tot:8/02/2027
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA