Deze prachtige nieuwbouwwoning betreft een houtskeletbouw welke zal opgeleverd worden in maart 2025.
De energieneutrale woning ligt op een steenworp van het provinciaal domein Puyenbroeck in de gemeente Zaffelare. Het centrum van de gemeente ligt op slechts 2km afstand.
De woning met carport heeft een gastentoilet in de inkomhal en verder op het gelijkvloers een ruime living met open leefkeuken en berging. Er is een ruime en geventileerde kelder.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, een dressing, berging en badkamer met naastgelegen afzonderlijk nachttoilet.
Het geheel is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige technieken.
De verwarming werkt op basis van een warmtepomp gekoppeld aan vloerverwarming met een energieklasse A+++.
Deze woning zal volledig afgewerkt worden met onder andere een een ingezaaide tuin, aangelegd terras, paadjes en oprit. Een laadkabel voor elektrisch laden zal eveneens voorzien worden.
Constructie in afwerking, bezichtigingen steeds na afspraak.
6% btw tarief mogelijk
E-peil -10
S-peil 26
| Adres: | Persijzerstraat 1 Zaffelare |
| Referentie: | PRS1 |
| Vraagprijs: | € 538.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/03/2025 |
| Ligging: | Buiten bebouwde kom, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 426 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 86 m² |
| Bewoonbare opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2024 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (13 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 19 m² |
| Terras: | 25 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 12 m |
| Tuin diepte: | 18 m |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Types: | Carport |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | Ja |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Dakbedekking: | Andere |
| Gevel: | Baksteen |
| Beglazing: | Superisolerend |
| Verwarming: | Vloerverw. geheel, Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp - Boiler van 300L Green iQ-technologie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |