9160 Lokeren
Vraagprijs: € 850 000

Prachtig landhuis met zwemvijver

Dit prachtige landhuis, gebouwd in 2006, is strategisch gelegen tussen Beervelde (Lochristi) en Lokeren. Bijzondere aandacht ging naar afwerking en materiaalgebruik. Boomse pannen, recuperatiebakstenen, natuursteen, eik, porseleinen Botticino badkamertegeltjes, kortom topmaterialen welke terug te vinden zijn doorheen de gehele woning.

Het gelijkvloers met vloerverwarming biedt ruimte aan een salon, living met open haard en een ruime orangerie gebruikt als eetplaats met uitzicht op de aangelegde tuin. Een hypergeïnstalleerde open keuken sluit tenslotte aan op de koele berging en de mudroom. Meerdere kamers zijn voorzien van ingebouwde luidsprekers en worden aangestuurd dmv een Sonos-systeem.

Op de bovenverdieping zijn er 4 ruime slaapkamers, een centrale 5e kamer geschikt als bureel of dressing en een badkamer van topkwaliteit met inbouwkasten, inloopdouche en ligbad.

Zowel gelijkvloers als verdieping zijn uitgerust met natuursteen- of massieve parketvloeren en massieve eiken binnendeuren. Er zijn maar liefst twee trappen naar de bovenverdieping wat een meerwaarde biedt naar praktisch leefcomfort.

De aangelegde tuin, gekenmerkt door hagen van Beuk, Taxus en Buxus, heeft centraal een zwemvijver van 15m bij 4,5m en meerdere terrassen. Aansluitend omvat de tuin een eikenhouten poolhouse met dubbele carport en zijn er binnenin aansluitingen voorzien voor jacuzzi, sauna en sanitair.

Dit hedendaagse landhuis is een parel in haar klasse.

Algemeen

Adres:Lokeren
Vraagprijs:€ 850000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Landelijk, Aan bosrand, Buiten bebouwde kom
Perceeloppervlakte:1 212 m²
Perceelbreedte:21 m
Perceeldiepte:54,7 m
Bebouwde opp.:173 m²
Bewoonbare opp.:335 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006
Renovatiejaar:2009
Inhoud:784 m³
Gevelbreedte:11,6 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:70 m²
Keuken:20 m²
Kelder:8 m²
Tuin:740 m²
Tuin breedte:21 m
Tuin diepte:30 m
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:42 m²
Garage Types:Carport
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:4

Comfort

Gemeubeld:Ja
Winkel:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Snelweg:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Restaurant:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Raamwerk:Hardhout
Dak:Zadeldak - Boomse pannen
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Vloerverw. gedeeltelijk, Combiketel, Aardgas
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Geïndexeerd K.I.:€ 3.482,00
Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.991,00

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:UC2047856
EPC Index:230,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:9/04/2018
EPC Geldig tot:9/04/2038
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Opera |  Safari |  Microsoft Edge
Terug naar boven

Sluit menu De Beer & Partners