Dit kleinschalige nieuwbouwproject gelegen tussen Gent Dampoort en park Rozebroeken omvat 3 huurwoningen met privatieve tuinen.
De ligging nabij uitvalswegen, openbaar vervoer (Dampoort op 1km), natuur, winkels en Gent centrum is bijzonder.
Alle woningen zijn hoogwaardig afgewerkt, instapklaar en worden geschilderd opgeleverd. Woningen zijn voorzien van vloerverwarming aangesloten op een warmtepomp, zonnepanelen, actief ventilatiesysteem en regenwaterrecuperatie voor tuin en toiletten.
Zowel 2 als 3 slaapkamers zijn beschikbaar alsook een enkele doucheruimte of de combinatie van zowel een doucheruimte als badkamer met ligbad en dubbele lavabo.
Elke woning heeft een inkomhal met ruime fietsenberging/bureel, berging, wasplaats, gastentoilet en vestiaireruimte.
De leefruimtes met open leefkeuken zijn bijzonder ruim en lichtrijk.
Achterin de woningen zijn er ruime zonneterrassen voorzien van buitenbergingen en een afgesloten en zuidwest georiënteerde en ingezaaide tuin.
Azaleastraat 54 - Twee slaapkamerwoning met doucheruimte en enkele lavabo 1.350 EUR/mnd
Azaleastraat 56 - Drie slaapkamerwoning met badkamer en doucheruimte 1.450 EUR/mnd
Azaleastraat 58 - Drie slaapkamerwoning met badkamer en doucheruimte (Fotoreeks) 1.450 EUR/mnd
EPB in opmaak 20/06/2025
Nieuwbouw oplevering juli 2025
| Adres: | Sint-amandsberg |
| Referentie: | AZA54 |
| Huurprijs: | € 1.350 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | 1/08/2025 |
| Perceeloppervlakte: | 242 m² |
| Perceelbreedte: | 5 m |
| Perceeldiepte: | 51,6 m |
| Bebouwde opp.: | 98 m² |
| Bewoonbare opp.: | 151 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2025 |
| Gevelbreedte: | 5 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 2 (13 m², 13 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 50 m², Woonkamer |
| Keuken: | 50 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 20 m² |
| Tuin: | 125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Ja |
| Parking Types: |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Busknooppunt: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Draai-/kiepramen, Aluminium |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas, Superisolerend |
| Verwarming: | Warmtepomp |
| Verwarmd water: | Warmtepomp |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd - Thermishe en akoustische isolatie |
| Internet: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja - TYPE C |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja - 10 units 4,4kW |
| Kadastrale benaming: | GENT 19 AFD/SINT-AMANDSBERG 2 AFD/ |
| Kadastrale Nummers: | 0868/00N004 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | B |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |