VERKOCHT BINNEN DE WEEK
Dit hoogwaardig afgewerkte appartement bevindt zich op de eerste verdieping en werd gebouwd in 2005.
Het ruime appartement is gelegen in een kleinschalige residentie en beschikt in de kelderverdieping over een garagebox.
Vanuit de inkomhal met ingebouwde vestiairekast geeft een dubbele glazen deur uit op de leefruimte. Deze leefruimte met parketvloeren bestaat uit de eetplaats met aansluitend het balkon en de living. De open leefkeuken, ingericht met toestellen, is voorzien van heel wat opbergkasten en een keukeneiland met mogelijkheid om aan te zitten.
In de hal hebben we een gastentoilet, een wasplaats, berging en ruime badkamer met ligbad en douche. Achterin het appartement bevinden zich de 3 slaapkamers.
EPC UC 3435290 - 81 kWh/ (m2 jaar) - Label A
Het appartement voldoet aan de energiedoelstelling 2050
Asbest-attest: niet van toepassing omwille van bj 2005 - asbestveilig: geen asbestmaterialen
| Adres: | Eendenstraat Lochristi |
| Referentie: | End1 |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel |
| Bewoonbare opp.: | 121 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2005 |
| Inhoud: | 340 m³ |
| Op verdieping: | 1 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (14 m², 11 m², 8 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 33 m², Woonkamer |
| Keuken: | 10 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | 4 m² |
| Garage: | 1 |
| Garage Types: | Garagebox, Inpandig, Parkeerkelder, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Lift: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Geïndexeerd K.I.: | € 2.420 |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.112 |
| Kadastrale benaming: | 44034 LOCHRISTI 1 AFD/LOCHRISTI/ |
| Kadastrale Nummers: | C54/00B3 P0004 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241107-0003435290-RES-1 |
| EPC Index: | 81,00KWh/m²/jaar |
| EPC Opmaakdatum: | 7/11/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/11/2034 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 12/11/2024 |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |