Dit ruime bouwperceel is momenteel een prachtige volwassen tuin en is gelegen in de nabijheid van winkels, voorzieningen en uitvalswegen.
Het terrein is aan 3 perceelsgrenzen afgesloten. Toegang tot de gewestweg is niet toegestaan omwille van de mogelijkheid tot uitweg langs de Collegabaan, een rustige lokale weg. Ideaal omwille van de zuidelijke inplanting van het perceel.
Het gewestplan Gentse en Kanaalzone met bestemming woongebied is van toepassing samen met de gemeentelijke stedenbouwkundige verordening deelgemeente Melle, https://www.merelbeke-melle.be/gemeentelijke-stedenbouwkundige-verordeningen-melle.
Er is geen BPA, RUP of verkaveling van toepassing.
Voor de N9, Brusselsesteenweg is er een rooilijnplan. Agentschap Wegen en Verkeer is wegbeheerder.
Volgens het zoneringsplan is het perceel gelegen in een ‘collectief te optimaliseren buitengebied’. Farys is de rioleringsbeheerder en de huidige toestand is een riolering in een ingebuisde gracht.
| Adres: | Brusselsesteenweg 481-BG Melle |
| Referentie: | BSW481BG |
| Vraagprijs: | € 299.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 927 m² |
| Perceelbreedte: | 28 m |
| Perceeldiepte: | 33 m |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Woonkamer: | Neen, Woonkamer |
| Tuin: | Neen |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 8 |
| Kadastrale benaming: | 44040 MERELBEKE-MELLE |
| Kadastrale Nummers: | 126/00A3 P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 927 m² |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Maatregelenregister: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
