Prachtig bouwlot met een oppervlakte van 739 vierkante meter, gelegen tussen Lochristi en Zeveneken te Zavel.
Achterin het perceel staan meerdere hoge bomen met onder andere een 45 jaar oude Amerikaanse Eik.
Nabij invalswegen met goede verbindingen naar Lochristi en Lokeren met de E17 op slechts 5km en het station van Beervelde op amper 3km.
Bouwvoorschriften;
Bouwzone op 6m ten opzichte van de rooilijn ter hoogte van Zavel.
Links en rechts telkens bouwvrije zijdelingse strook van 3m.
Bouwzone met een maximale bouwdiepte van 15m op gelijkvloers en 12m op verdieping.
Platte daken toegestaan, hellende daken toegestaan tot een maximale helling van 45°.
Twee bouwlagen zijn toegestaan, elk met een maximumhoogte van 3m (maximale kroonlijsthoogte 6m).
Indien de woning wordt uitgevoerd met plat dak bedraagt de maximale kroonlijst hoogte 6m20.
Verharding voortuin maximaal 30%. 50% ingeval de woning aangewend wordt voor een economische activiteit. Bij gebruik van woning in functie van een vrij beroep of dienst kan maximaal 25% van de woning hiervoor worden ingericht.
Maximaal 30 vierkante meter terrasverharding in de achtertuin in niet waterdoorlatende verhardingen. Paden verplicht waterdoorlatend.
Zwembad/vijver is toegestaan met een maximum van 30 vierkante meter en tot op 2 meter van de perceelsgrens.
Buitengevels toegestaan in zowel gevelsteen als pleisterwerk.
Bijgebouwen toegestaan met een oppervlakte tot 40 vierkante meter.
Terrein is vrij te bezichtigen. Betreden van het terrein is niet toegestaan.
| Adres: | Zavel 8 Zeveneken |
| Referentie: | ZVL8 |
| Vraagprijs: | € 278.000 |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 739 m² |
| Perceelbreedte: | 16 m |
| Perceeldiepte: | 44 m |
| Bebouwde opp.: | 150 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Gevelbreedte: | 10 m |
| Tuin: | 400 m² |
| Tuin breedte: | 16 m |
| Tuin diepte: | 23 m |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kadastrale benaming: | LOCHRISTI 3 AFD / ZEVENEKEN |
| Kadastrale Nummers: | 0154C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 739 m² |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |