Omschrijving
**** IN OPTIE ****
In het hart van Kessel-Lo, op het mooie Baron August de Becker Remyplein, bevindt zich dit karaktervolle herenhuis uit 1957 dat in 2016 een grondige en smaakvolle renovatie onderging. Het resultaat is een woning met een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau, een woonoppervlakte van 190 m², een ruime kelder en een wooncomfort dat perfect inspeelt op de noden van vandaag. Hier komen elegantie, kwaliteit en een uitstekende ligging samen.
Op het gelijkvloers valt meteen de warme en hoogwaardige afwerking op. De living met gashaard (Faro) is uitgerust met maatkasten en een mooie parketvloer. De keuken, gerealiseerd door Freja interior concepts uit Bekkevoort, is een absolute blikvanger: maatwerk tot in de finesse, een granieten werkblad dat duurzaamheid en klasse uitstraalt en hoogwaardige Miele- en Atag-toestellen. Deze leefruimtes sluiten aan op het terras met zicht op de diepe west-georiënteerde tuin. Achterin de tuin is er toegang tot het Brugbergpad met uitstekende wandel- en fietsverbindingen.
De eerste verdieping omvat een ruime slaapkamer die uitkijkt op het dakterras en de achterliggende tuin. De aangrenzende dressing en een stijlvolle badkamer combineren comfort met hoogwaardige materialen – een duidelijke weerspiegeling van de zorg waarmee dit huis werd afgewerkt.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee bijkomende slaapkamers, waaronder de grootste eveneens voorzien is van een maatkast-dressing. De tweede badkamer is royaal en voorzien van zowel een ligbad als inloopdouche.
Tenslotte beschikt de woning nog over een zolderruimte en een bijzonder ruime kelder die extra bergruimte biedt.
De ligging van deze woning is ronduit subliem. Hier worden de voordelen van het stadsleven en wooncomfort mooi combineert. Gelegen op korte afstand van het bruisende centrum van Leuven bevindt u zich dicht bij cultuur, horeca en universiteitsfaciliteiten, terwijl u toch geniet van de rust van een gemeente net buiten de stadskern. Het nabijgelegen Provinciedomein Kessel-Lo biedt ruime groenzones, wandelpaden, sportmogelijkheden en recreatie voor alle leeftijden, waardoor dit een ideale omgeving is voor natuurliefhebbers en gezinnen.
Daarnaast beschikt Kessel-Lo over een ruim aanbod aan kwaliteitsvolle scholen, van basisonderwijs tot secundair. Het treinstation van Leuven ligt op slechts enkele minuten wandelen, met snelle verbindingen naar Brussel, Mechelen en andere belangrijke steden. Bushaltes en deelwagens op het plein zorgen voor extra mobiliteitsgarantie.
Tot slot bevinden winkels, supermarkten en lokale voorzieningen zich letterlijk om de hoek, waardoor dagelijkse boodschappen eenvoudig zijn. De wekelijkse markt op het plein versterkt bovendien het buurtgevoel. Deze combinatie van mobiliteit, voorzieningen, groen en nabijheid van Leuven maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk.
De woning wordt verwarmd door middel van een hoogrendements/condenserende ketel op gas uit 2016. De hoofdslaapkamer en leefruimte zijn uitgerust met Mitsubishi airco-warmtepompen.
Deze woning op toplocatie sluit met haar uitstraling, karakter en hedendaags wooncomfort perfect aan op de hedendaagse woonbehoeften.
EPC UC 3743314 - 178kWh/ (m2 jaar) - Label B
Asbest-attest: / in opmaak
Elektrische installatie conform
Mobiscore 9,2/10
D