Deze prestigieuze eigendom met historisch karakter is een voormalig dokters- en bloemistenhuis en de voorbije 40jaar gekend als de exclusieve feestgelegenheid, "Kasteel van Saffelaere".
Het originele gebouw daterend van het begin van 1901 werd begin jaren '90 in dezelfde stijl uitgebreid en vormt een zeldzame opportuniteit voor investeerders en ondernemers met visie.
Gelegen op een domein van ca. 4,6 hectare, beschikt het kasteel over een bruikbare vloeroppervlakte van ±2.500 m² (excl. kelderverdieping met wijnkelder). Het geheel wordt omgeven door een parktuin en aangrenzende weilanden, met ruime parkeermogelijkheid voor circa 100 wagens.
Een belangrijke troef is de ca. 3.000 m² bouwgrond gelegen aan de straatzijde met mogelijkheden tot het bouwen van 3 bouwlagen en eventueel aansluitend op de bestaande eigendom.
Dankzij de strategische ligging tussen Gent en Antwerpen geniet deze eigendom van een uitstekende bereikbaarheid, sterke visibiliteit en een representatieve uitstraling.
De veelzijdigheid van dit pand maakt tal van invullingen mogelijk. Behoud, herinrichting of herontwikkeling naar exclusief wonen, kleinbedrijf, detailhandel, horeca (HOTEL), diensten en zorgbestemming zijn mogelijk.
Deze eigendom biedt een unieke kans tot herinrichting, herontwikkeling of herbestemming op een droomlocatie.
Een uitzonderlijk aanbod voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en toekomstpotentieel.
Bij interesse vragen we telefonisch of schriftelijk contact te nemen en een afspraak ons vast te leggen.
Steeds bereikbaar op 09 336 33 30 of info@debeerenpartners.be
Copyright fotos www.nickdeclercq.com
| Adres: | Kerkstraat 37 Lochristi |
| Vraagprijs: | € 2.695.000 |
| Type: | Kasteel |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 46.187 m² |
| Perceelbreedte: | 120 m |
| Perceeldiepte: | 320 m |
| Bebouwde opp.: | 1.346 m² |
| Bewoonbare opp.: | 2.380 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1901 |
| Renovatiejaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 42 m |
| Bouwlagen: | 4 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 6 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage Types: | Carport, Garagebox, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 100 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Andere |
| Dakbedekking: | Leisteen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Heteluchtverwarming, Airconditioning, Open haard mogelijk, Vloerverw. gedeeltelijk, Warmtepomp, Gashaard, Aardgas, Stookolie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Antenne: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 44076 LOCHRISTI 2 AFD/ZAFFELARE |
| Kadastrale Oppervlakte: | 46.187 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20260121-0007497773-NR-2 |
| Totaal verbruik: | 382,00 kWh/(m² jaar) |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 382,00 |
| EPC Geldig tot: | 21/01/2031 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
