U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hoeve-villa met bijbouw op residentiële droomlocatie - 9070 Destelbergen

Omschrijving

Deze prachtig gelegen hoeve-villa op een ruim perceel is dé plaats om rustig en residentieel te wonen.

Het residentieel gelegen perceel van maar liefst 1.525 vierkant meter bevindt zich in de verkeersluwe straat "Eenbeekstraat" nabij het centrum van Destelbergen. Het perceel omgeven door volwassen bomen situeert zich in de residentiële wijk grenzend aan de domeinen van Kasteel Succa, Kasteel Crabbenbrug en Kasteel Te Lande.
De hoeve dateert oorspronkelijk uit 1789 maar werd door de jaren heen grotendeels verbouwd.

De hoofdwoning met een bewoonbare oppervlakte van 240 vierkante meter heeft op het gelijkvloers meerdere leefruimtes, een voute met onderliggende kelder, een keuken en wasplaats. De bovenverdieping omvat 4 slaapkamers, een badkamer en een nachttoilet.
Het bijgebouw met een totale oppervlakte van 210 vierkante meter doet dienst als kantoor met beneden wacht- en vergaderruimtes en op de bovenverdieping een ingericht 1-slaapkamer appartement met hedendaags comfort, ingericht als dokterspraktijk.

De aangename tuin omgeven door prachtige bomen biedt rust en privacy.
Deze eigendom kan zowel verbouwd als herbouwd worden.

De ideale ligging van dit perceel vormt de perfecte combinatie van rustig wonen met nabijheid en vlotte verbinding tot uitvalswegen, winkels, scholen, sportinfrastructuur en parken.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Destelbergen
Referentie:EBS7
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.525 m²
Perceelbreedte:23 m
Perceeldiepte:55 m
Bebouwde opp.:285 m²
Bewoonbare opp.:450 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1789
Renovatiejaar:2016
Gevelbreedte:20,26 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (28 m², 24 m², 12 m², 9 m²)
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:52 m², Woonkamer
Keuken:32 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:12 m²
Terras:Ja
Tuin:1.100 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:3
Garage Types:Vrijstaand hout, Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen
Dak:Zadeldak - 40mm XPS isolatie
Gevel:Baksteen - 60mm PUR in spouw
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Airconditioning, Open haard, Open haard mogelijk, Warmtepomp, Pelletkachel
Verwarmd water:Elektrische boiler - 300L boiler en 10L keukenboiler
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie
Airco:Ja
Internet:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.499
Kadastrale benaming:44013 DESTELBERGEN 1 AFD (EENBEEKSTRAAT 7)
Kadastrale Nummers:A501/2R
Kadastrale Oppervlakte:1.525 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230804-0002958303-RES-1
EPC Index:494,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:E
Renovatieplicht:Ja
EPC Geldig tot:4/08/2033
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA