Prachtige duplex-penthouse met 4 slaapkamers, twee badkamers en ruime terrassen.
Deze penthouse is gelegen nabij het Van Bunnenplein op slechts 200 meter van de zeedijk. Op de 6e verdieping komt u centraal het appartement binnen. Het 7 meter brede appartement is volledig open van voor tot achter en baadt hierdoor ieder uur van de dag in het licht. De living sluit aan op een ruim terras met berging en geniet zijdelings zeezicht. De eetplaats sluit dan weer aan op de open keuken en het ruime zonneterras op het zuid-westen. Verder is er een gastentoilet in natuursteen en een berging.
Het geheel is prachtig afgewerkt met natuursteen- en parketvloeren, indirecte verlichting en recent schilderwerk.
Een fraaie gesloten spiltrap afgewerkt met parket geeft uit op de bovenste verdieping met 4 slaapkamers, een berging, een douchekamer en badkamer. De badkamer met dubbele lavabo, hangtoilet en ligbad is samen met de doucheruimte volledig uitgewerkt in natuursteen. Ook op deze verdieping zijn alle kamers uitgerust met parketvloeren. Grote velux-ramen garanderen de nodige lichtinval. Tenslotte is er een zolderruimte welke extra bergplaats biedt samen met de individuele hoogrendements-stookinstallatie op gas.
In de kelderverdieping is er een fietsenstalling en privatieve kelderberging.
Dit lichtrijke, ruime en instapklare duplex-penthouse is een droomverblijf in het prachtige Knokke.
| Adres: | Knokke-Heist |
| Type: | Penthouse |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceelbreedte: | 7,05 m |
| Perceeldiepte: | 17 m |
| Bebouwde opp.: | 120 m² |
| Bewoonbare opp.: | 161 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 7,05 m |
| Op verdieping: | 6 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (11 m², 9 m², 9 m², 7 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 70 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m² - Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Berging: | 3 m² |
| Zolder: | 20 m² |
| Kelder: | 4 m² |
| Terras: | 30 m² |
| Douchekamer: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | PVC, Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Combiketel - Dedietrich DTG 115 ECO |
| Verwarmd water: | Gas, Combiketel - Boiler 130L |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Volledig geïsoleerd - 60cm PUR in spouw en MW in dak |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.524 |
| Kadastrale benaming: | 31013 KNOKKE-HEUST 1 AFD/D.KNOKKE 1/ |
| Kadastrale Nummers: | 0779BP0022 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220720-0002643006-RES-1 |
| EPC Index: | 208,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |