Deze uiterst smaakvol gerenoveerde villa is gelegen op een steenworp van het Kasteeldomein van Welden te Zevergem. Het ligt in de groene woongordel ten zuiden van Gent met op wandelafstand het jaagpad van de Schelde en het natuurreservaat Scheldemeersen.
Het ruime perceel geniet vooraan van open zichten over het kasteeldomein en het park. De heraangelegde tuin biedt de bewoners privacy en een zonovergoten terras.
De villa heeft op het gelijkvloers 3 slaapkamers en 2 badkamers. Alle kamers zijn eenvoudig van buitenaf te bereiken waardoor ze geschikt zijn om in te richten als thuiskantoor, bureel voor zelfstandigen of een praktijk voor een vrij beroep.
De leefruimtes zijn erg lichtrijk door de enorme raampartijen. Het salon met parketvoer, gashaard en bibliotheek en bijzonder gezellig en stijlvol. De naastgelegen eetplaats sluit aan op het zuidgerichte terras met zonneluifel. Vervolgens is er de strakke en hypergeïnstaleerde keuken met een aangenaam uitzicht over de achtertuin.
Tenslotte heeft de woning op het gelijkvloers ook nog een kelder, wasplaats en inpandige fietsenberging.
Op de bovenverdieping is er nog een ruime slaapkamer en een badkamer. De zolderruimte van zo'n 100 vierkante meter kan nog naar wens ingericht worden tot bijkomende kamers of een polyvalente ruimte.
Dit aanbod is bijzonder, niet enkel door de ruimte-indeling, de smaakvolle renovatie of de mogelijkheden naar werk of kangoeroewonen, maar in het bijzonder door de fantastische ligging, residentieel en in alle rust.
| Adres: | Veldstraat 10 De Pinte |
| Referentie: | VELD10 |
| Vraagprijs: | € 895.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Vrij uitzicht, Landelijk, Open ligging, Residentieel, Bosrijke omgeving |
| Perceeloppervlakte: | 1.371 m² |
| Perceelbreedte: | 31 m |
| Perceeldiepte: | 45 m |
| Bebouwde opp.: | 220 m² |
| Bewoonbare opp.: | 253 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Renovatiejaar: | 2023 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 3 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | 65 m² |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage Types: | Garage mogelijk, Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 2 |
| Raamwerk: | PVC |
| Dak: | Zadeldak - Natuurleien |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.514 |
| Kadastrale benaming: | DE PINTE 2 AFD/ZEVERGEM/ - NIS‑code 44079 |
| Kadastrale Nummers: | A-0475/00T000 |
| EPC Certificaat Nr.: | 20241007-0003403549-RES-1 |
| EPC Index: | 207,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 7/10/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/10/2034 |
| Asbestattest: | 4/10/2024 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 8/10/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | B |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |