-VERKOCHT-
De landelijke villa met een bruikbare vloeroppervlakte van 380 vierkante meter werd gebouwd in '92 in het doodlopende Schouteerpark te Destelbergen.
Het gebruik van kwalitatieve recup-materialen zet de toon in deze ruime villa.
De buitenzijde valt op dankzij het subtiele siermetselwerk, de variatie aan dakkapellen, het gebruik van witsteen en recuperatiepannen. De woning, op een terrein van 1.500 vierkante meter kijkt uit op het Admiraalpark en is west georiënteerd.
De ruime living met afzonderlijk salon heeft een vrije hoogte van 3 meter, grote ramen voor maximale lichtinval en uitzicht op de tuin. De keuken met berging en bijkeuken sluit aan op het overdekte terras met buitenhaard. De garage met automatische poorten biedt plaats voor twee wagens.
Tenslotte is er ook een tweede berging, een badkamer, een gastentoilet en een ruim bureel met maatkasten uitkijkend op de voortuin.
De bovenverdieping bestaat uit een nachthal met parketvloer, 3 kinderkamers en een ruime badkamer. De zijvleugel met lees/muziekkamer, doorloopdressing en slaapkamer achterin is ideaal als "master". Deze slaapkamer achterin de villa heeft een open balkenstructuur tot in de nok en kijkt uit op het Admiraalpark.
Deze landelijke villa met haar sublieme ligging, oriëntatie en kwaliteit is een droom in het residentiële Destelbergen.
| Adres: | Destelbergen |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.493 m² |
| Perceelbreedte: | 25 m |
| Perceeldiepte: | 57,2 m |
| Bebouwde opp.: | 227 m² |
| Bewoonbare opp.: | 340 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1992 |
| Gevelbreedte: | 15 m |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (31 m², 18 m², 18 m², 9 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 74 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 21 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 1.125 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 49 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak - Isolatie 12cm MW |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond - Isolatie 5cm PS |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Combiketel, Aardgas |
| Isolatie: | Dakisolatie, Vloerisolatie |
| Internet: | Ja |
| Zonnewering: | Ja - Houten luiken |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.305 |
| Kadastrale benaming: | 44013 DESTELBERGEN 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | A245/00D P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.493 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20221104-0002717017-RES-1 |
| EPC Index: | 195,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | B |
| EPC Opmaakdatum: | 4/11/2022 |
| EPC Geldig tot: | 4/11/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Mogelijk overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |