Deze ruime villa, naar de hand van Architect Xavier Donck is gelegen op een steenworp van het Admiraalpark te Destelbergen.
De inplanting op het ruime terrein van 1.557 vierkante meter in tweede bouwlijn garandeert rust en privacy. De leefruimtes en terrassen genieten een sublieme zuidwest oriëntatie.
Een 50 meter lange oprit leidt u tot de villa met voorin parkeergelegenheid voor 4 wagens. De magnifieke inkomhal met gastentoilet, vestiaire en berging geeft zowel uit op de living, de leefkeuken als de dubbele garage.
Een lichtrijke living van 65 vierkante meter kijkt uit op de omliggende tuin. Kamerhoge ramen brengen als het ware de natuur tot binnen. De hypergeïnstalleerde keuken werd in 2018 geplaatst door Decota uit Maldegem. Terrassen zijn zowel via de living, als via de keuken en de wasplaats toegankelijk en als kers op de taart is er het overdekte terras.
Op de bovenverdieping zijn er 4 erg ruime slaapkamers, een nachttoilet op de gang en twee badkamers met elk hun ligbad en douche. De master heeft nog een dressing en ligt vlak tegen de ingebouwde sauna.
De centrale verwarmingsinstallatie op gas staat op de zolder en verwarmt zowel door middel van vloerverwarming als met radiatoren.
Een instapklare villa van topkwaliteit, fantastisch gelegen in het residentiële Destelbergen.
| Adres: | Admiraalstraat 121 Destelbergen |
| Vraagprijs: | € 1.120.000 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | 1/10/2023 |
| Ligging: | Residentieel, Verkaveling, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.557 m² |
| Perceelbreedte: | 35 m |
| Perceeldiepte: | 40 m |
| Bebouwde opp.: | 156 m² |
| Bewoonbare opp.: | 290 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1988 |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 18 m |
| Algemene staat: | Luxe-afwerking |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 20 m², 19 m², 17 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 64 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 25 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Oppervlakte: | 33 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | 4 |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 3000 m tot 4000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Raamwerk: | Hardhout - Merbau |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Open haard, Vloerverw. geheel, Hoogrendementsketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd |
| Alarm: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.980 |
| Kadastrale benaming: | 44013 DESTELBERGEN 1 AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0119EP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.557 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230423-0002873259-RES-1 |
| EPC Index: | 272,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 23/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 23/04/2033 |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woonuitbreidingsgebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |