U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Tijdloze villa op ruim perceel te Destelbergen - 9070 Destelbergen

Omschrijving

Deze klassieke villa, traditioneel gebouwd in 1993, is een droom voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een uitstekende locatie. Gelegen op een royaal perceel van 1.428 m² en met een bruikbare vloeroppervlakte van 272 m², biedt deze woning alles wat een gezin nodig heeft.

De gehele woning kent een goede ruimte-indeling met op het gelijkvloers een inkomhal met naastgelegen gastentoilet en bureelruimte. Er is zowel direct toegang tot de ruime leefruimte als tot de leefkeuken met berging.
De villa beschikt op de bovenverdieping over vier ruime slaapkamers. Daarnaast is er een afzonderlijk nachttoilet en twee volwaardige badkamers.
Vooraan de woning bevindt zich een dubbele inpandige garage, met mogelijkheid tot extra afgesloten parkeergelegenheid op de oprit.
Tenslotte is er de wijnkelder van zo'n 14 vierkante meter.

De ruime tuin is georiënteerd op het noordwesten, wat zorgt voor aangename temperaturen binnenshuis én de mogelijkheid om volop te genieten van de namiddag- en avondzon.

De villa is volledig geïsoleerd en dat kan je zien in het energieverbruik. Met een EPC-score van 211kWh (label C) scoort de woning goed.

Deze tijdloze villa in Destelbergen combineert ruimte, rust en bereikbaarheid. Een ideale gezinswoning met tal van troeven.

EPC UC 3632562 - 211 kWh/ (m2 jaar) - Label C
Renovatieverplichting: neen
Asbest-attest: Niet-asbestveilig: hechtgebonden asbest in het onderdak - zorgvuldig te beheren


Kenmerken

Algemeen

Adres:Destelbergen
Referentie:KGS27
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:1.428 m²
Perceelbreedte:22 m
Perceeldiepte:70 m
Bebouwde opp.:150 m²
Bewoonbare opp.:224 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Gevelbreedte:14 m
Bouwlagen:2
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (17 m², 27 m², 13 m², 16 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:54 m², Woonkamer
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:14 m²
Terras:23 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:22 m
Tuin diepte:50 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Aan te leggen
Garage Oppervlakte:32 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak - Platte kortrijkse pannen rood genuanceerd
Gevel:Baksteen - Rose-Rode gevelsteen, dorpels in blauwe hardsteen, goten in zink, voordeur en poorten in Franse witsteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel - Inbraakwerend glas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - Vaillant 2022
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd - Vloer 4cm PUR, Spouw 4cm PUR, Dak 12cm MW
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.752
Kadastrale benaming:44013 DESTELBERGEN 1 AFD
Kadastrale Nummers:0101/00A000
Kadastrale Oppervlakte:1.428 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250624-0003632562-RES-1
EPC Index:211,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:24/06/2035
Informatieplicht overstromingsgevaar:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA