U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Hooistraat 39 , 9070 Heusden
Vraagprijs: € 848.000

Omschrijving

Energiezuinige villa op prachtig ruim perceel te Heusden

Deze villa, fantastisch gelegen in de residentiële Hooistraat te Heusden, is erg ruim en biedt zowel privé als professioneel heel wat mogelijkheden. De woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van net geen 500 vierkante meter.
Het perceel van zo'n 2.500 vierkante meter is aangelegd met ruime terrassen, een vijver en een tuinberging.
De villa is volledig onderkelderd. Deze kelderverdieping van 150 vierkante meter bestaat uit een inpandige garage, wijnkelder, en meerdere opslagkelders.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke living met indrukwekkende raampartij op het zuidwesten, een haard en een gesloten leefkeuken. Voorin de villa is er een bureelruimte van maar liefst 40 vierkante meter.
Op de eerste verdieping zijn er meerdere slaapkamers, een mezzanine en badkamers.
De tweede verdieping werd ook ingericht met slaapkamers.
Wat energieverbruik betreft scoort deze villa bijzonder goed met een EPC-label B. Centrale verwarming op aardgas, gebruikte isolatiematerialen, airconditioning en de recent geplaatste zonnepanelen zorgen voor dit comfortabele energiecijfer.

EPC UC 1807524 - 183 kWh/ (m2 jaar) - Label B
Asbest-attest: asbestveilig


Kenmerken

Algemeen

Adres:Hooistraat 39
Heusden
Vraagprijs:€ 848.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:2.468 m²
Perceelbreedte:24,75 m
Perceeldiepte:106 m
Bebouwde opp.:160 m²
Bewoonbare opp.:336 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Renovatiejaar:2016
Inhoud:1389 m³
Gevelbreedte:10 m
Bouwlagen:4
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (36 m², 14 m², 12 m², 0 m², 0 m²)
Badkamers:2
WC:4
Woonkamer:Ja, Woonkamer
Keuken:Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:150 m²
Terras:62 m²
Tuin:1.700 m²
Tuin breedte:25 m
Tuin diepte:75 m
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:37 m²
Garage Types:Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Busknooppunt:Ja
Metro knooppunt:Ja
Bushalte:Ja
Raamwerk:Hardhout, Draai-/kiepramen, Aluminium
Dak:Zadeldak - Zonnepanelen 7620Wp
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas, Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Inbouwarmaturen:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.052
Kadastrale benaming:DESTELBERGEN 5 AFD/HEUSDEN 2/
Kadastrale Nummers:0387/00H000
Kadastrale Oppervlakte:2.468 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20151103-0001807524-1
EPC Index:183,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
Renovatieplicht:Neen
Energie Prestatie Certificaat:29/10/2024
Asbestattest:15/11/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA