U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Acacialaan 26 , 9080 Lochristi
Vraagprijs: € 698.000

Omschrijving

Ruime instapklare en energiezuinige villa te Lochristi

Rustig en residentieel gelegen villa op een zuidgericht terrein van 873 vierkante meter.
De volledig geïsoleerde woning heeft een bruikbare oppervlakte van 275 vierkante meter, een ruim zonneterras en afgesloten tuin.
Op het gelijkvloers is er een lichtrijke living, een grote leefkeuken met berging met toegang tot de ruime garage. Een slaapkamer welke momenteel dienst doet als bureel ligt naast de doucheruimte en het gastentoilet.
Op de bovenverdieping zijn er 4 slaapkamers, een badkamer en 2 bergingen.
De gehele woning is vrij van asbest, volledig geïsoleerd, voorzien van pvc schrijnwerk met hoogrendementsglas en verwarmd door middel van een hoogrendementsketel op gas. Het grote dakvlak laat toe eenvoudig zonnepanelen te plaatsen met een zuidwest oriëntatie.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Acacialaan 26
Lochristi
Vraagprijs:€ 698.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling, Gemeente
Perceeloppervlakte:873 m²
Perceelbreedte:72 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:162 m²
Bewoonbare opp.:221 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Gevelbreedte:16 m
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:5 (14 m², 14 m², 14.5 m², 14.5 m², 15 m²)
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:44 m² - Doorzonkamer
Keuken:21 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Tuin:550 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 plaatsen
Garage Oppervlakte:35 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:3

Comfort

Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak - Dakisolatie spijkerflensdekens 120mm
Gevel:Baksteen - Spouwmuur met 40mm styrofoam XPS isolatie
Fundering:In volle grond - Gewapende betonplaat met 30mm styrofoam XPS isolatie
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd
Alarm:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.767
Kadastrale benaming:44034 LOCHRISTI 1 AFD/LOCHRISTI/
Kadastrale Nummers:0617D3P0000
Kadastrale Oppervlakte:873 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20230208-0002804541-RES-1
EPC Index:191,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:8/02/2023
EPC Geldig tot:8/02/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA