U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Kasteeldreef 16 , 9080 Lochristi
Vraagprijs: € 1.298.000

Omschrijving

Moderne villa met praktijkruimte op absolute toplocatie te Lochristi

Een villa langs de residentiële Kasteeldreef, een unieke en tot de verbeelding sprekende ligging. Residentieel wonen op een steenworp van de dorpskern is hier uniek en bijzonder gegeerd.
Het minimalistisch en excellent ontwerp van de villa is in perfecte harmonie met de elegante groene dreef. De geklasseerde dubbele dreef populieren is beschermd dorpszicht en één van de meest idyllische plekjes in de bloeiende gemeente.

Binnenin de villa worden lichtinval, open ruimte, wooncomfort en architecturale stijlelementen met veel gevoel gecombineerd.
Deze exclusieve woning heeft een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 450m2, ruime leefvertrekken met veel lichtinval en een praktijkruimte met afzonderlijk bureel, wachtzaal en sanitaire voorzieningen.

Het gelijkvloers omvat verder een leefruimte met enorme raampartijen, glas op glas afwerkingen en verzonken profielen. De keuken met toegang tot de terrassen is hypergeïnstalleerd en voorzien van een bijkeuken.
Op het eerste verdiep zijn er 6 omvangrijke kamers, 2 badkamers en een afzonderlijk nachttoilet.

De villa met een gunstig energielabel wordt verwarmd door middel van een hoogrendementsketel op gas in combinatie met een warmtepomp en een luchtventilatiesysteem met warmterecuperatie. Parketvloeren, aluminium raamprofielen en innovatieve binnendeuren naar ontwerp van het Belgische Anyway Doors drukken hun kwalitatieve stempel op deze unieke woning.

Dit aanbod van kwaliteit en architectuur is een unicum op toplocatie in Lochristi.


Kenmerken

Algemeen

Adres:Kasteeldreef 16
Lochristi
Vraagprijs:€ 1.298.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Residentieel
Perceeloppervlakte:1.735 m²
Perceelbreedte:29 m
Perceeldiepte:96 m
Bebouwde opp.:250 m²
Bewoonbare opp.:410 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Renovatiejaar:2003
Inhoud:1313 m³
Gevelbreedte:19,21 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:6 (25.69 m², 19.78 m², 16.67 m², 16.67 m², 13.73 m², 11.7 m²)
Badkamers:3
WC:3
Woonkamer:68 m²
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:40 m²
Tuin:1.130 m²
Tuin breedte:30 m
Tuin diepte:55 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Verzorgd
Garage Types:Buiten, Gelijkvloers
Parking:5

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Plat dak - 120mm MW tussen regelwerk
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Enkel, Dubbel, Hoogrendementsglas - HR-glas b
Verwarming:Vloerverw. gedeeltelijk
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Volledig geïsoleerd - 50mm MW spouw I 40mm XPS vloer I 50mm MW dak
Airco:Ja
Alarm:Ja
Internet:Ja
Zonnewering:Ja
Mech. ventilatie :Ja
Kabel:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.164
Kadastrale benaming:44034 LOCHRISTI 1AFD/LOCHRISTI/
Kadastrale Nummers:0573E6P0001
Kadastrale Oppervlakte:1.735 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20231103-0003031013-RES-1
EPC Index:167,00KWh/m²/jaar
Energielabel:B
EPC Opmaakdatum:3/11/2023
EPC Geldig tot:3/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA