U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gentstraat 65 / C, 9170 Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs: € 785.000

Omschrijving

Ruime en luxueus afgewerkte villa in landelijke omgeving

Deze kwalitatieve villa is gelegen in het landelijke Sint-Pauwels, vlot bereikbaar via E34 of E17. Het ligt namelijk tussen Waasmunster en Sint-Gillis-Waas met ook een vlotte verbinding tot Sint-Niklaas.
De villa heeft een bewoonbare oppervlakte van 367 vierkante meter. Het geheel is bijzonder kwalitatief afgewerkt met prachtige materialen zoals parketvloeren en natuursteen.
De centrale en open inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimtes. De living is ruim en uitgerust met een strakke houthaard. Leefruimtes kijken vooraan uit op de velden en achteraan op de tuin. De leefkeuken is volledig uitgerust en heeft een naastgelegen bijkeuken/wasplaats. Tenslotte is er de dubbele garage met automatische poort.
Op de bovenverdieping zijn er 3 ruimte slaapkamers en een dressing, alles voorzien van parketvloeren. De badkamer in natuursteen heeft zowel een douche als een vrijstaand bad.
De tweede verdieping, eveneens voorzien van parketvloeren omvat een polyvalente ruimte welke uitermate geschikt is als kantoor, ontspanningsruimte of bijkomende slaapkamers. Tenslotte is er nog een bergzolder op deze derde verdieping.
Als buitenruimte zijn er voorin 5 parkeerplaatsen en zowel links als rechts van de woning toegang tot de tuin. Aan de woning zijn er twee terrassen, eentje op het zuiden en een groot terras aan de achtertuin waar volop kan genoten worden van middag en avondzon.

EPC label C, 260kWh
Asbestvrij
Elektrische installatie conform
Geen renovatieverplichting


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gentstraat 65-C
Sint-Gillis-Waas
Vraagprijs:€ 785.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Landelijk, Aan rustige weg, Residentieel
Perceeloppervlakte:730 m²
Perceelbreedte:33 m
Perceeldiepte:42 m
Bebouwde opp.:149 m²
Bewoonbare opp.:367 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996
Inhoud:1165 m³
Gevelbreedte:16 m
Bouwlagen:3
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4 (26 m², 24 m², 19 m², 100 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:48 m², Doorzonkamer
Keuken:20 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Terras:50 m²
Tuin:310 m²
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:31 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja
Treinstation:Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:Ja - op 500 m tot 1000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Aluminium
Dak:Zadeldak - 160mm MW
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Installatie conform 2029
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler
Isolatie:Dakisolatie
Internet:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.400
Kadastrale benaming:46022 SINT-GILLIS-WAAS 4 AFD/ST-PAUW
Kadastrale Nummers:0447PP0000
Kadastrale Oppervlakte:730 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:202220221-0002550283-RES-1
EPC Index:260,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:21/02/2032
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Asbestattest:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):  D
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA