Deze ruime villa, residentieel gelegen te Destelbergen, brengt onmiddellijk een vakantiegevoel naar boven.
Ruime lichtrijke leefvertrekken lopen harmonieus in elkaar over. De centrale inkomhal met gastentoilet, wasruimte en vestiaire biedt toegang tot de leefvertrekken, de slaapkamer op het gelijkvloers met naastgelegen badkamer en de kelderverdieping met dubbele garage.
Via de dubbele deur in smeedijzer stapt u in een bijzondere leefruimte van maar liefst 70 vierkante meter. Deze is opgedeeld in een salon met zicht op het buitenzwembad, een centrale eetplaats met prachtige houthaard en een ingerichte keuken met kookeiland en verzonken inductie-kookplaten. Vanuit de keuken is er toegang tot een houten terras gericht op het westen.
Op de bovenverdieping zijn er 2 kamers van 30 en 35 vierkante meter waarvan 1 met aansluitend een badkamer. De grootste kamer (35 vierkante meter) zou perfect opgedeeld kunnen worden in twee kinderkamers.
De villa werd slechts 4 jaar geleden knap gerenoveerd met oog voor leefvertrekken die goed in balans zijn met het geheel, verrassende comfort-elementen en een elektrische installatie gekoppeld aan een domotica-systeem.
Het buitenzwembad met automatisch rolluik en warmtepomp werd geplaatst in 2006. Het heeft aansluitend 3 terrassen en een tuinpaviljoen met zomerkeuken en sanitair.
De zuidgerichte tuin ligt prachtig rondom de villa en biedt absolute privacy.
De gehele tuin is afgesloten van de straat met natuurlijke hagen. Een automatische poort in hardhout geeft toegang naar de voordeur en de dubbele garage, op hun beurt uitgerust met automatische sectionaalpoorten.
Geen renovatieverplichting
EPC Label C - 294 kWh/(m2jaar)
| Adres: | Destelbergen |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Residentieel, Gemeente |
| Perceeloppervlakte: | 1.150 m² |
| Perceelbreedte: | 62 m |
| Perceeldiepte: | 30 m |
| Bebouwde opp.: | 154 m² |
| Bewoonbare opp.: | 229 m² |
| Type constructie: | Houten skelet |
| Bouwjaar: | 1977 |
| Renovatiejaar: | 2020 |
| Inhoud: | 703 m³ |
| Gevelbreedte: | 14 m |
| Bouwlagen: | 3 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 3 (27 m², 30 m², 35 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 3 |
| Woonkamer: | 55 m², Woonkamer |
| Keuken: | 15 m², Open keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 70 m² |
| Tuin: | 700 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Inpandig, Elektrische poort |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen |
| Parking: | 3 |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| School: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Elektriciteit: | Domotica |
| Verwarming: | CV-ketel, Open haard, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Domotica: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.993 |
| Kadastrale benaming: | 44013 DESTELBERGEN 1AFD |
| Kadastrale Nummers: | 0228KP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.156 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240502-0003059492-RES-4 |
| EPC Index: | 294,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | C |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Opmaakdatum: | 2/05/2024 |
| EPC Geldig tot: | 7/12/2033 |
| Energie Prestatie Certificaat: | 2/05/2024 |
| Gekeurde stookolietank: | 8/05/2024 |
| Elektriciteitskeuring: | 8/05/2024 |
| Asbestattest: | 8/05/2024 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |