U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Doolaegepark 39, 9070 Heusden
Vraagprijs: € 448.000

Omschrijving

Mooie woning in Franse stijl nabij centrum Heusden

Deze woning is fantastisch gelegen te Heusden - Doolaegepark - op slechts 600m van de Scheldedijk.
Vlotte verbindingen naar de dorpskernen van Heusden en Destelbergen met AD Delhaize Heusden op slechts 1,4km afstand. Ook in nabijheid van natuurdomeinen zoals de Gentbrugse Meersen of de Damvallei.

De centrale inkomhal met gastentoilet geeft uit naar de lichtrijke leefruimte, de ingerichte keuken en een bureelruimte met kasten op maat.
De leefruimte met open haard is erg lichtrijk dankzij de grote raampartijen tot op de grond. De leefkeuken heeft twee naastgelegen bergruimtes en geeft uit op het gezellige terras. Dankzij het naastgelegen garagegebouw ontstaat een erg sfeervolle buitenruimte.
Op de bovenverdieping zijn er 3 slaapkamers, een berging en een badkamer met toilet, ligbad en dubbele lavabo. De bovenverdieping is extra ruim dankzij de functionaliteit van het mansardedak en de beperkt verloren ruimte.

Het terrein heeft een mooi aangelegde tuin met kleurrijke bloemenborders. Tenslotte is er een afzonderlijk garagegebouw met automatische poort.

EPC UC 3588402 - 248 kWh/ (m2 jaar) - Label C
Asbest-attest: niet-asbestveilig (dakbedekking bestaande uit asbestverdachte leien)
Elektrische installatie conform


Kenmerken

Algemeen

Adres:Doolaegepark 39
Heusden
Referentie:DLP39
Vraagprijs:€ 448.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Aan rustige weg, Residentieel, Verkaveling
Perceeloppervlakte:450 m²
Perceelbreedte:16 m
Perceeldiepte:29 m
Bebouwde opp.:70 m²
Bewoonbare opp.:140 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1974
Renovatiejaar:2021
Inhoud:429 m³
Gevelbreedte:7 m
Op verdieping:70
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3 (17 m², 14 m², 8 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:30 m², Woonkamer
Keuken:9 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Terras:Ja
Tuin:360 m²
Tuin oriëntatie:Oost
Garage Oppervlakte:30 m²
Garage Types:Vrijstaand steen, Gelijkvloers, Elektrische poort
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen
Parking:2
Parking Types:Privé

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:PVC
Dak:Mansardedak
Gevel:Baksteen
Fundering:In volle grond
Beglazing:Hoogrendementsglas
Elektriciteit:Installatie conform
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Aardgas - BJ 2017
Verwarmd water:Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Gas
Isolatie:Dakisolatie, Vloerisolatie - 2021
Internet:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Kadastrale gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.306
Kadastrale benaming:44372 DESTELBERGEN 5 AFD/HEUSDEN 2/
Kadastrale Nummers:0367MP0000
Kadastrale Oppervlakte:450 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20250428-0003588402-RES-1
EPC Index:248,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:C
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:28/04/2035
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Asbestattest:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA