Deze instapklare gezinswoning, gelegen op een steenworp van de dorpskern werd in 2003 uitgebreid en in 2023 verder gerenoveerd.
De woning heeft een subliem georiënteerde tuin met achterin 4 garageboxen.
Een inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimtes en biedt ook toegang tot de kelderverdieping.
De leefruimte is erg lichtrijk dankzij de in glas opgetrokken achtergevel met een hoogte van 3,35m. Een afzonderlijke zithoek met houthaard zorgt voor gezellige momenten met het ganse gezin.
Via een tuinpoortje aan zijkant is er toegang tot het terras en de achteringang van het huis.
De leefkeuken voorin heeft veel bergruimte en is volledige uitgerust met inbouwtoestellen.
Een brede massieve trap leidt naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers voorzien van kwalitatieve laminaatvloeren. De kinderkamers achterin zijn bovendien uitgerust met airco. Grote raampartijen met vliegenramen zorgen ook hier voor de nodige lichtinval. De ruime badkamer heeft zowel een dubbele lavabo als een inloopdouche en hangtoilet. Tenslotte is er voorin een afzonderlijke wasplaats waar ook de omvormer van de zonnepanelen en de thuisbatterij werden geïnstalleerd.
Op de tweede verdieping is er een 4e slaapkamer met inbouwkasten, momenteel ingericht als bureel.
Deze instapklare gezinswoning met ruime parkeer- en opslagmogelijkheden heeft alles te bieden, centraal gelegen in het prachtige Heusden.
EPC UC3813115 - 145 kWh/ (m2 jaar) - Label B
Renovatieverplichting: NEEN
Asbest-attest: Niet-asbestveilig; Asbestcement leien zadeldak woning en asbestcement golfplaten garages
Elektrische installatie: conform
Mobiscore 8,1/10
| Adres: | Spangerede 8 Heusden |
| Referentie: | SPR8 |
| Vraagprijs: | € 575.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 530 m² |
| Perceelbreedte: | 10 m |
| Perceeldiepte: | 48 m |
| Bebouwde opp.: | 106 m² |
| Bewoonbare opp.: | 209 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1973 |
| Renovatiejaar: | 2022 |
| Gevelbreedte: | 7 m |
| Algemene staat: | Instapklaar |
| Slaapkamers: | 4 (20 m², 16 m², 14 m², 12 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 54 m², Woonkamer |
| Keuken: | 18 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | 200 m² |
| Tuin breedte: | 10 m |
| Tuin diepte: | 20 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Verzorgd |
| Garage: | 4 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Garagebox, Buiten, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen |
| Parking: | 4 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium - 2003 |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas - 2013 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Gas, Combiketel |
| Airco: | Ja |
| Internet: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja - 13 stuks + Batterij 10kW |
| Rookdetector: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.326 |
| Kadastrale benaming: | 44028 DESTELBERGEN 4 AFD/HEUSDEN 1/ |
| Kadastrale Nummers: | 0253C6P0000 / 0253Y4P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 434 m² |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Asbestattest: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
