Deze kwalitatieve woning in landelijke stijl staat op een perceel van 600 m².
De woning werd in 1984 gerenoveerd en in 2018 aanzienlijk uitgebreid, waardoor ze vandaag beschikt over drie slaapkamers, twee leefruimtes, een keuken + kitchenette, twee badkamers op het gelijkvloers, een garage én een carport.
De recente aanbouw omvat een lichtrijke leefruimte met prachtig zicht op de tuin, ideaal voor wie openheid en rust waardeert. De originele leefruimte en keuken bieden een warm, landelijk karakter.
Dankzij de uitbreiding is dit huis perfect voor gezinnen, thuiswerkers of wie op zoek is naar extra polyvalente ruimte voor professioneel gebruik. Doordat de renovatie een tweede badkamer, keuken en slaapkamer omvat, is deze ook geschikt als zorgwoning of co-housing project.
De ligging is een absolute troef: vlotte verbinding tot de E17, op korte afstand van het station van Beervelde en centrum Beervelde met bakker, beenhouwer en een Delhaize grootwarenhuis.
Een veelzijdige ruime woning op toplocatie.
EPC UC3745132 / 450 kWh/ (m2 jaar) - Label E / Renovatieplicht
Asbest-attest: in opmaak
Elektrische installatie niet conform
| Adres: | Bastelare 130 Lochristi |
| Referentie: | BST130 |
| Vraagprijs: | € 538.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Ligging: | Landelijk |
| Perceeloppervlakte: | 600 m² |
| Perceelbreedte: | 24 m |
| Perceeldiepte: | 36 m |
| Bebouwde opp.: | 185 m² |
| Bewoonbare opp.: | 184 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Renovatiejaar: | 2018 |
| Gevelbreedte: | 16 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 3 (35 m², 11 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 36 m², Woonkamer |
| Keuken: | 12 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen |
| Kelder: | 3 m² |
| Terras: | 50 m² |
| Tuin: | 420 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Carport, Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 3 |
| Parking Types: | Privé |
| Snelweg: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Treinstation: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Zadeldak |
| Dakbedekking: | Keramische dakpannen |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Gaskachels, Aardgas |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 741 |
| Kadastrale benaming: | 44077 LOCHRISTI 3 AFD/ZEVENEKEN/ |
| Kadastrale Nummers: | 0934RP0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 600 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20251128-0003745132-RES-1 |
| EPC Index: | 450,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | E |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 28/11/2035 |
| Informatieplicht overstromingsgevaar: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Voorkooprecht: | Ja |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
| Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen | |