Deze halfopen bebouwing met afzonderlijk garagegebouw is gelegen in een verkeersluwe straat op amper 200m van het Vaarnewijkpark te Mariakerke.
Dankzij de zuid-oriëntatie en de grote raampartijen is dit een bijzonder lichtrijke woning. De inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefkeuken en de open leefruimte met salon. Op de bovenverdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet.
Overal zijn rolluiken voorzien waarbij deze in de leefruimte bovendien elektrisch bedienbaar zijn. In de houten ramen werd voorzetglas geplaatst.
De centrale verwarming op mazout wordt gestuurd door de Buderus Logano kwaliteitsketel welke is geplaatst in het werkatelier achter de garage.
De woning heeft in de tuin ook een regenwaterput met aansluiting op de buitenkranen.
Deze fantastische woning werd kwalitatief gebouwd en vraagt slechts kleine opfriswerken. Bovendien in de rustige ligging een grote troef.
| Adres: | Mariakerke |
| Type: | Woning |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom, Verkaveling |
| Perceeloppervlakte: | 305 m² |
| Perceelbreedte: | 13 m |
| Perceeldiepte: | 26 m |
| Bebouwde opp.: | 80 m² |
| Bewoonbare opp.: | 148 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1964 |
| Gevelbreedte: | 8 m |
| Op verdieping: | 80 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
| Slaapkamers: | 3 (20 m², 15 m², 13.5 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 35 m², Woonkamer |
| Keuken: | 13 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 13 m |
| Tuin diepte: | 10 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage Oppervlakte: | 28 m² |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.140 |
| Kadastrale benaming: | 44038 GENT 29 AFD/MARIAKERKE/ |
| Kadastrale Nummers: | 0424A2P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 305 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220521-0002608624-RES-1 |
| EPC Index: | 648,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 21/05/2022 |
| EPC Geldig tot: | 21/05/2032 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |