Deze halfopen bebouwing ligt centraal in het dorp van Zaffelare, deelgemeente van Lochristi. Het gebouw uit 1995 werd in 2008 nog uitgebreid.
De woning bestaat uit twee entiteiten en kan dus zowel als kangoeroewoonst of gezinswoning gebruikt worden.
Links van de woning is er de doorrijgarage welke erg praktisch is om de tuin en de tuinberging vlot te bereiken. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met brede trap, een ruime living met houthaard, leefkeuken, berging en toilet. Er is op het gelijkvloers ook een slaapkamer met annex badkamer.
De eerste en tweede verdieping werden ingericht als appartement. Zo is hier ook een living met open keuken, een badkamer, toilet en 3 slaapkamers. Bovendien is er achterin een zonneterras uitkijkend op de tuin beneden. Het terras is ook toegankelijk vanuit de tuin door middel van een buitentrap.
Het gebouw met heel wat mogelijkheden en de centrale ligging nabij winkels en het openbaar vervoer heeft bijzonder veel troeven in de residentiële gemeente Zaffelare.
| Adres: | Zaffelare-Dorp 93 Zaffelare |
| Vraagprijs: | € 349.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 384 m² |
| Perceelbreedte: | 12 m |
| Perceeldiepte: | 32 m |
| Bebouwde opp.: | 143 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1995 |
| Renovatiejaar: | 2013 |
| Algemene staat: | Normaal |
| Slaapkamers: | 4 (18 m², 14 m², 12 m², 10 m²) |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 26 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 15 m², Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | 190 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-Oost |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 2 |
| Garage Types: | Vrijstaand steen, Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | Elektriciteit |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.006 |
| Kadastrale benaming: | LOCHRISTI 2 AFD/ZAFFELARE Sectie F |
| Kadastrale Nummers: | 0018/00S000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 384 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20190924-0002198834-RES-1 |
| EPC Index: | 356,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | D |
| EPC Opmaakdatum: | 24/09/2019 |
| EPC Geldig tot: | 24/09/2029 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |