IN OPTIE
Deze villa naar ontwerp van architect Lietaert is gelegen op een ruim perceel van 3.454 vierkante meter.
Het modernistische ontwerp heeft een doordachte en logische ruimte-indeling. Lichtrijke leefvertrekken kijken uit op de prachtige tuin. Ook de 4 slaapkamers halen als het ware de parktuin binnen in de woning. Het bureel is gelegen aan de voordeur en mogelijk uit te breiden naar de dubbele garage en berging voor meer professionele mogelijkheden. Alle 4 slaapkamers hebben een lavabo in de ruimte. Naast het gastentoilet met vestiaire is er ook een afzonderlijk nachttoilet tegenover de badkamer.
Achterin de tuin werd een jaar na de bouw van de villa een tuinpaviljoen opgericht. Het werd ontworpen als een dubbele paardenstal met zadelkamer. Het gebouw heeft een ronde vorm en gaat erg mooi op in haar groene omgeving.
Kamerhoge ramen, zichtbeton en een doordachte indeling maken het bijzondere ontwerp ontzettend actueel.
EPC UC 2532956 - 345 kWh/ (m2 jaar) - Label D
Asbest-attest: asbestveilig
| Adres: | Gaverstraat 20 Heusden |
| Vraagprijs: | Op aanvraag |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 3.440 m² |
| Perceelbreedte: | 40 m |
| Perceeldiepte: | 50 m |
| Bebouwde opp.: | 298 m² |
| Bewoonbare opp.: | 260 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1969 |
| Inhoud: | 1025 m³ |
| Gevelbreedte: | 20,85 m |
| Op verdieping: | 0 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 4 (15 m², 14 m², 14 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 48 m², Woonkamer |
| Keuken: | 22 m², Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen |
| Tuin: | 2.650 m² |
| Tuin oriëntatie: | Zuid |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 2 |
| Garage Oppervlakte: | 40 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Garage uitrusting: | Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming |
| Parking: | 5 |
| Parking Types: | Privé |
| Raamwerk: | Andere - gemetaliseerd staal onder lak |
| Dak: | Plat dak - Roofing 1(1969), 2(1988) +PUR isolatie, 3(2020) |
| Dakbedekking: | Andere - Roofing 1(1969), 2(1988) +PUR isolatie, 3(2020) |
| Gevel: | Baksteen - Spouwmuur |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Condensatieketel, Stookolie - Optimaz 2015 |
| Verwarmd water: | Condensatieketel, Stookolie |
| Isolatie: | Dakisolatie - 50mm PUR + argexkorrtels |
| Internet: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Inbouwarmaturen: | Ja |
| Kadastrale benaming: | 44028 DESTELBERGEN 4 AFD/HEUSDEN 1/ |
| Kadastrale Nummers: | B3/00B P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 3.454 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20220125-0002532956-RES-1 |
| EPC Index: | 345,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | D |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC Geldig tot: | 25/01/2032 |
| Asbestattest: | Ja |
| Energie Prestatie Certificaat: | Ja |
| Elektriciteitskeuring: | Ja |
| Gekeurde stookolietank: | Ja |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |