U gebruikt een verouderde internetbrowser.
We raden u aan om de meest recente internetbrowser te installeren voor de beste weergave van deze website.
Een internetbrowser die up to date is, staat ook garant voor veilig surfen.

Gaverstraat 20, 9070 Heusden
Vraagprijs: € 795.000

Omschrijving

Modernistische villa op ruim perceel te Heusden

Deze villa naar ontwerp van architect Lietaert is gelegen op een ruim perceel van 3.454 vierkante meter.

Het modernistische ontwerp heeft een doordachte en logische ruimte-indeling. Lichtrijke leefvertrekken kijken uit op de prachtige tuin. Ook de 4 slaapkamers halen als het ware de parktuin binnen in de woning. Het bureel is gelegen aan de voordeur en mogelijk uit te breiden naar de dubbele garage en berging voor meer professionele mogelijkheden. Alle 4 slaapkamers hebben een lavabo in de ruimte. Naast het gastentoilet met vestiaire is er ook een afzonderlijk nachttoilet tegenover de badkamer.

Achterin de tuin werd een jaar na de bouw van de villa een tuinpaviljoen opgericht. Het werd ontworpen als een dubbele paardenstal met zadelkamer. Het gebouw heeft een ronde vorm en gaat erg mooi op in haar groene omgeving.
Kamerhoge ramen, zichtbeton en een doordachte indeling maken het bijzondere ontwerp ontzettend actueel.

EPC UC 2532956 - 345 kWh/ (m2 jaar) - Label D
Asbest-attest: asbestveilig


Kenmerken

Algemeen

Adres:Gaverstraat 20
Heusden
Vraagprijs:€ 795.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.440 m²
Perceelbreedte:40 m
Perceeldiepte:50 m
Bebouwde opp.:298 m²
Bewoonbare opp.:260 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:1025 m³
Gevelbreedte:20,85 m
Op verdieping:0
Algemene staat:Te renoveren

Indeling

Slaapkamers:4 (15 m², 14 m², 14 m², 14 m²)
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:48 m², Woonkamer
Keuken:22 m², Woonkeuken, Ingericht zonder toestellen
Tuin:2.650 m²
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage:2
Garage Oppervlakte:40 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen, Verwarming
Parking:5
Parking Types:Privé

Comfort

Raamwerk:Andere - gemetaliseerd staal onder lak
Dak:Plat dak - Roofing 1(1969), 2(1988) +PUR isolatie, 3(2020)
Dakbedekking:Andere - Roofing 1(1969), 2(1988) +PUR isolatie, 3(2020)
Gevel:Baksteen - Spouwmuur
Fundering:In volle grond
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Condensatieketel, Stookolie - Optimaz 2015
Verwarmd water:Condensatieketel, Stookolie
Isolatie:Dakisolatie - 50mm PUR + argexkorrtels
Internet:Ja
Rolluiken:Ja
Kabel:Ja
Inbouwarmaturen:Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:44028 DESTELBERGEN 4 AFD/HEUSDEN 1/
Kadastrale Nummers:B3/00B P0000
Kadastrale Oppervlakte:3.454 m²

Informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:20220125-0002532956-RES-1
EPC Index:345,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:D
Renovatieplicht:Neen
EPC Geldig tot:25/01/2032
Asbestattest:Ja
Energie Prestatie Certificaat:Ja
Elektriciteitskeuring:Ja
Gekeurde stookolietank:Ja
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ligging

Neem vrijblijvend contact op

Wenst u meer informatie of het pand te bezoeken? Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie. 
Wanneer wij uw aanvraag hebben ontvangen zullen wij verder contact met u opnemen. 


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Niet gevonden wat u zocht? Schrijf u dan vrijblijvend in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.
Schrijf u in
Terug naar boven
Sluit menu De Beer & Partners BVBA