Ruime en erg rustig gelegen vrijstaande woning op slechts 2km van het centrum van Destelbergen.
De woning met zuid-west georiënteerde tuin heeft grote leefruimtes, erg veel lichtinval en 5 slaapkamers.
Een centrale inkomhal met gastentoilet geeft uit op de leefruimte met cassettehaard. De leefruimte is erg lichtrijk dankzij de grote schuiframen uitkijkend op de tuin en de overdekte patio. Dit overdekte terras van 20 vierkante meter is ook bereikbaar vanuit de ingerichte leefkeuken en een grote troef om het ganse jaar door te genieten van een buitenruimte.
Achterin de woning zijn er twee slaapkamers en een badkamer. De garage met een oppervlakte van 40 vierkante meter is bijzonder geschikt om zowel werkruimte als autostaanplaats te combineren maar kan zeker ook een andere functie krijgen zoals kantoor, praktijkruimte, enzoverder.
Een massieve centrale houten trap brengt u naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan twee met balkon, een nachthal en een doorloopdressing.
De verwarming werkt op accumulatie welke zeker energetisch geoptimaliseerd kan worden. Zo kan u als koper bij een energetische renovatie onder voorwaarden genieten van verlaagde verkooprechten aan 1% en lenen aan gunstige rentevoeten.
| Adres: | Destelbergen |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 750 m² |
| Perceelbreedte: | 20 m |
| Perceeldiepte: | 37 m |
| Bebouwde opp.: | 123 m² |
| Bewoonbare opp.: | 230 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1974 |
| Renovatiejaar: | 2003 |
| Gevelbreedte: | 7,17 m |
| Bouwlagen: | 2 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 5 (20 m², 19 m², 16 m², 16 m², 14 m²) |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 46 m² - Doorzonkamer |
| Keuken: | 26 m² - Woonkeuken, Ingericht met toestellen |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Garage: | 1 plaats |
| Garage Oppervlakte: | 37 m² |
| Garage Types: | Inpandig, Gelijkvloers |
| Parking: | Ja |
| Winkel: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| School: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Bank: | Ja - op 2000 m tot 3000 m |
| Restaurant: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Raamwerk: | Aluminium |
| Dak: | Zadeldak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | In volle grond |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Elektriciteit - accumulatie |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler |
| Zonnewering: | Ja |
| Kabel: | Ja |
| Kadastrale benaming: | Destelbergen 3e AFD |
| Kadastrale Nummers: | G332/00C |
| Kadastrale Oppervlakte: | 750 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230408-0002861364-RES-1 |
| EPC Index: | 663,00KWh/m²/jaar |
| Energielabel: | F |
| EPC Opmaakdatum: | 8/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 8/04/2033 |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |